Diversas são as situações envolvendo imóveis, a devolução das chaves do imóvel alugado é uma delas. Aqui vou falar sobre um instrumento extrajudicial que te ajudará a ter segurança jurídica quando o inquilino fechar o imóvel e  não devolver as chaves.

Lembrando que o locatário não pode render os bens móveis do locador como forma de pagamento de alugueis atrasados, existem outros meios para realizar a cobrança dos alugueis em aberto por isso, contrate um bom profissional para auxiliar nas negociações imobiliárias e na confecção do contrato de locação.

Então você tomou todas as medidas cabíveis e possíveis para realizar a locação do seu imóvel, o contrato de locação então foi encerrado, porém, o inquilino não devolveu as chaves do imóvel e você não sabe o que fazer, não sabe se ele deixou algum objeto dentro do imóvel ou qualquer coisa, então você pensa em chamar o chaveiro e abrir a porta ou até mesmo utilizar a chave reserva para abrir o imóvel.

Antes de tomar qualquer atitude, para você se precaver e não ter nenhum problema futuro é importante que você tenha segurança jurídica ao realizar qualquer atitude adentrando o imóvel seja chamando um chaveiro ou até mesmo abrindo com a chave reserva.

Para conseguir ter essa segurança, sem precisar chamar a polícia ou ter muita dor de cabeça nesses momentos, ou até mesmo alguma surpresa ao entrar o imóvel você pode se valer de um instrumento extrajudicial chamado Ata Notarial.

Esse documento permite que você tire fotos e descreva tudo o que você encontrou ao abrir o imóvel.

A ata notarial é um ato por meio do qual o tabelião lavra um instrumento público, onde o tabelião narra a situação fiel de tudo aquilo que ele verificou, sem emissão de opinião, o documento é dotado de fé pública por isso, faz prova perante a justiça.

Garante ao locador segurança caso futuramente seja acusado de ter pegado os bens do inquilino, extraviado algo dentro da residência ou até mesmo que não tinha nenhum bem quando o inquilino foi embora.

Espero que o conteúdo tenha ajudado de alguma maneira, qualquer dúvida deixe nos comentários estou a disposição para ajudar.