Inadimplência do Condôminos
Muitas relações foram mudadas no mercado e com isso muitos moradores perderam o emprego, o que aumentou a inadimplência nos condôminos. Para resolver esse problema algumas soluções podem ser tomadas:
Informação e conscientização dos moradores sobre a importância do adimplemento da taxa condominial para a manutenção, limpeza e funcionamento do condomínio.
Opções de pagamento flexivas, se possível parcel as dívidas, não é bom para o condomínio ficar sem receber o pagamento.
A administração do condomínio e o síndico deve está sempre aberta ao diálogo, receber os condôminos e tentar reconhecer a situação dos moradores.
O envie cartas amigáveis caso o morador tenha débito em aberto, seja rápido, no caso de algumas pessoas tenham esquecido de realizar o pagamento.
Casos confirmados de Covid-19
É importante que caso tenha um morador do condomínio com caso confirmado ou suspeito é essencial que ocorra a comunicação ao síndico e à administração.
É importante encaminhar um comunicado, circular nas áreas principais do condomínio informando que existe um morador, sem identifica-lo ou expô-lo, infectado e que estão cuidando do caso.
Informar e orientar aos funcionários os cuidados que deverão ser tomados nas unidades ou apartamentos com casos contaminados como, por exemplo, a coleta do lixo.
Visitas dentro do condomínio.
Outro problema que acontece muito nos condomínios é quanto ao recebimento de profissionais, como fisioterapeuta para continuidade de tratamento com idosos. É necessário realizar a comunicação com o síndico sobre a importância de continuar o tratamento e informar que esse profissional vai comparecer ao condomínio, informando os dias e horários.
É necessária uma análise pelo síndico sobre a forma como qual essas atividades profissionais podem ser realizadas e sempre que possível solicitar que elas sejam realizadas de forma remota. É importante analisar as com bom senso e tentar resolver de forma mais amigável possível.
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