A retificação do registro de imóvel é realizada para corrigir, consultar ou modificar os dados contidos no registro.
Erros simples como, problemas de divisas, metragem de um terreno, correção de registros mais antigos.
Por que é importante que o registro esteja com os dados corretos?
As informações na certidão da matrícula devem estar corretas no momento da venda do imóvel, locação, oferta como garantia ou doação para evitar possíveis problemas ou impedimento nas transações.
O que pode ser retificado?
Omissões: Erros em transcrições, erros simples como digitação ou outro erro material. Essas correções podem ser solicitadas no cartório através de requerimento.
Mudança de nome da rua: É importante que dados estejam corretos, inclusive o nome da rua. A identificação correta do imóvel evita conflitos na localização do imóvel. Imóveis com conflitos de endereço pode impedir a concessão de financiamento imobiliário.
Alteração ou inserção que implique cálculo: documentos técnicos que contenham cálculos que auxiliam a identificação de características do imóvel podem ser acrescentados no registro.
Reprodução da descrição: É possível utilizar as informações da descrição do imóvel conflitante, que já foi retificado.
Mudança de nomes das partes: É possível corrigir os dados das partes do imóvel, como CPF, nome, sobrenome ou qualquer outra informação que contenha algum erro.
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